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不動産投資とは

不動産投資とは、利益を得るのが目的で、不動産事業に資金を投下することをいいます。
最近注目されている資産運用方法の一つです。銀行の低金利や年金額の低下に不安を感じる方が、自分の年金を補うために始めるケースが多く、30~50代の方に人気があります。

そのうちの4割が会社勤めをしながら、不動産投資をしています。30~50代は結婚、出産、子育てなどライフステージの変化が多く、一番お金が必要な世代です。お子さんの生活費や教育費など、お子さんの将来にかかる資金を増やすために、不動産投資を始めた方も多いのではないでしょうか。

不動産投資は、アパートやマンションを購入して収入を得る方法と、購入した土地の物件の価値が上がった時に売って、その差額で収入を得る方法の2つがありますが、最近は自己資金が低くても始められて一定の家賃収入が得られるアパート・マンションの不動産投資が人気です。
その中でも1Rマンションの不動産投資に特に注目が集まっています。単身者の増加、単身用のマンションは、世帯用マンションに比べて使用用途が幅広いので需要が多い、物件の購入価格が比較的安いので、複数の物件の購入が可能なことが人気の理由です。
その他には戸建賃貸の不動産投資などもあります。

不動産会社によっては「自己資金0円から始められる」と宣伝しているところもあり、手軽に始められるイメージがありますが、不動産投資で失敗して損をするケースも多く見られます。そんな不動産投資のメリット・デメリットをまとめてみました。1Rマンションの不動産投資に興味がある方、不動産投資を視野に入れている方は今後の参考にしてください。

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